从9月开始实施反房地产的反洗钱的新法规:房地
发布时间:2025-09-04 11:07
8月26日,住房和城市发展部以及中国人民银行发布了“房地产机构的反洗钱工作法规”(因此称为“建议”),该法案将于2025年9月1日生效。 这些步骤确定,实际真实的遗产应根据法律履行其反货币义务,接受反货币管理的洗钱和自律管理,并与中国人民银行和机构进行的反洗钱调查合作。房地产从业者及其员工不允许从事货币启动活动或为货币推出活动提供舒适感。 Anjuke Research Institute 58号主任张博(Zhang Bo)审查了对Psunny经济新闻的记者的书面访谈。在“金融安全助理”角色中促进升级房地产经纪行业。 新法规阐明了整个义务流程:确定身份,提交弱报告的交易报告,并保留记录 根据提案,住房和城乡发展部与中国人民银行一起制定了针对房地产从业人员的反洗钱管理法规,并在全国范围内的房地产行业管理和管理反洗钱工作。 图像来源:住房和城乡农村发展部网站 Walksof的清楚是,当房地产开发商向客户出售房屋时,房地产公司为客户提供买卖房屋的服务,如果他们有合理的理由怀疑客户及其交易涉嫌货币洗钱活动,他们必须了解客户的身份信息以及TH的目的E交易;如果客户拒绝合作提供诸如材料身份证明之类的信息,则他们可能会拒绝向他们出售房屋或提供经纪人服务,并根据情况向中国反货币洗涤监控和分析中心提交可疑交易报告;房地产从业人员必须采取适当的措施,以完全准确地维护收购信息客户和交易票据,并进行至少十年的维护。 “这些建议对经纪行业的整个运营过程有具体的法规和要求。”张博说:“在接受信心之前,在交易过程中监视,维护客户识别信息和交易记录以及设定强制性要求,重点是将较高的方案要求(例如大型交易,高频交易,高频交易以及在异地购买)上放置更高的要求,并在接受强制性要求上,包括客户身份身份,维护客户识别信息和交易记录以及设定强制性要求家。” “例如,房地产经纪人在签署合同之前需要完成身份信息的维护。对于拒绝合作的客户,他们可能会进行一些灰色的交易。例如,房地产持有以及不明确的身份和资金等异常事件,他们将直接面对Zhang Bo。 案例警告:房地产已成为投资货币的高事件区域,行政之剑一直在悬而未决 《中国商业新闻报道》指出,早在2021年3月19日,高级人民就引起了人们的注意,中国人民银行已经加入了6种常见的犯罪案件,涉及投资货币的罪行,涵盖了当前和常见的货币损失犯罪类型,包括通过房地产通过房地产进行金钱造成的案件。 图片来源:最高网站 - 高男人 今年3月28日,最高高中的采购网站是That Glass a procurate day -sun的报告,涉及真正的EST吃洗钱。亨比省汤山市采购省诉讼起诉卢和其他非法资金的案件,法院发现,作为卢的妻子,洪恩(Pseudonym)(假名)通过购买房地产来涵盖犯罪率来减少犯罪罪的房地产,帮助卢(Pseudony)将罪犯转换为其他形式的所有权。自学后,法院甚至指责洪耶怀疑洗钱。最后,在审判之后,法院的第二个例子采用了采取上诉的意见,洪耶因洗钱而被定罪。 图片来源:中国人民银行网站 实际上,近年来,关联部门逐渐加强了在房地产部门损失资金的MG管理犯罪。 2021年6月1日,中央银行的网站发布了“反洗钱法律(公众征集评论的草案)”(因此从因此被称为“意见草案”),并要求公众发表公众意见。意见草案扩大调查的主题和范围,包括特定的非财务机构,包括“提供住房销售服务和经纪人服务的房地产开发公司或房地产调解人”。 此时发布的步骤已经在反洗钱的监督和管理层面,各级住房和城乡发展部门应管理和评估房地产从业人员的反洗钱义务的履行;中国房地产评估师与房地产经纪人协会以及中国房地产协会应在房地产和城市农村发展部的指导下,负责房地产行业反洗钱自治的自律。 说到新法规对房地产行业的影响,张博认为:“在短期内,为了促进和改善内部控制必须分配反洗钱,内部机构或人员的系统,以负责反洗钱,这会增加行业成本压力,并且在经纪机构后,当前房地产市场的影响将明确,以产生在全面竞争中持续改善的模式。